売却仲介サービス
① 無料査定
不動産コンシェルジュが、根拠資料、市況、現地調査に基づいた査定書を作成し、売出価格、成約想定価格を提示いたします。
現地調査を行わない机上査定のみのご要望も承ります。お気軽にご相談ください。
ご相談時期は、早すぎるということはなく、市場価値、市況などの情報をご提供いたします。
不動産への思いなど、寄り添ってお伺いします。
② 媒介契約
不動産の引渡し時期、条件を考慮し、お客様と不動産コンシェルジュが相談の上、売出価格を決定します。
販売活動用の広告写真撮影、不動産資料の確認、設備の点検、確認を行います。
建物現況調査・インスペクションをご希望の際は、第三者機関をご紹介いたします。
③ 販売活動
販売図面、物件概要を作成し、ご希望に応じてポータルサイトへの広告掲載、Enrich lives独自の販売網へご紹介いたします。
販売活動を通じて、市場からの反響、お問い合わせについて、ご報告し、不動産業者が得られる情報とお客様との情報格差を無くすことに努めております。
ハウスクリーニング、売却のためのリフォーム相談なども受け付けています。
④ 売買契約
購入検討者からの購入申し込みがありましたら、売却条件・購入条件を整えます。
売買契約前に、契約書等のドラフトをご確認いただき、売買契約にのぞみます。
購入者より手付金を
売買契約時に受領します。
⑤ お引渡し
ご引っ越しを行い、
平日、銀行等において、残代金の受け取り、不動産、不動産書類および鍵等のお引渡しを行います。
引っ越し業者のご紹介、税理士等のご紹介もできますので、お気軽にご相談ください。
無料査定、ご購入について
購入仲介サービス
①購入計画
不動産コンシェルジュがご希望の間取り、大きさ、エリア、ご入居希望時期、ご予算、意匠嗜好などお伺いします。
外部のファイナンシャルアドバイザーによる
資金計画、ライフプランもご活用可能です。
建築をご希望の場合には、ハウスメーカー等をご紹介いたします。
②ご案内
ご案内希望の不動産がござましたら、お申し付けください。
不動産コンシェルジュからも、比較検討するための不動産をご案内いたします。
物件の特性や管理状況、資産性などご説明いたします。
③媒介契約
購入希望の不動産が決まりましたら、当社との媒介契約をご締結いただきます。
住宅ローンをご利用される場合には、事前に金融機関の審査を行い、売買契約に備えます。
気に入った不動産対して、売主様宛に購入申込書を作成し、合わせて条件提示を行います。
④売買契約
購入条件と売却条件の整い、購入資金計画もしくは住宅ローンの事前審査が完了しましたら、契約書等のドラフトをご確認いただき、
売買契約にのぞみます。
契約時には、契約の証として手付金を売主様にお渡しします。
売買契約以降住宅ローンの本審査、リフォームプランのご検討を行います。
リフォーム業者、ハウスクリーニング業者のご案内も可能です。
⑤お引渡し
平日、銀行等において、 残代金を支払い、
不動産、不動産書類および鍵等のお引受けいたします。
引っ越し業者のご紹介、税理士等のご紹介もできますので、お気軽にご相談ください。